5 Dúvidas Frequentes no Crédito Imobiliário

5 Perguntas Comuns no Crédito Imobiliário

DÚVIDAS FREQUENTES

Quais condições para contratar o crédito imobiliário?

É necessário ser maior de 18 anos ou emancipado, não ter restrição de crédito, comprovar renda suficiente para o financiamento e apresentar a documentação solicitada.

Posso usar o FGTS?

Sim, o FGTS – Fundo de Garantia do Tempo de Serviço – pode ser usado para aquisição de imóvel, amortização ou quitação do saldo devedor do financiamento e pagamento de parte do valor das prestações. O uso desse recurso é válido apenas para imóveis residenciais e urbanos concluídos e não inclui imóveis para fins comerciais.

Posso compor minha renda com familiares?

A composição de renda só é permitida entre cônjuges ou casais em união estável.

O que é CET?

Sigla de Custo Efetivo Total, que é o custo total que a operação tem para você em forma de taxa percentual anual. Esse cálculo segue as diretrizes do Conselho Monetário Nacional -CMN- e considera: número de parcelas, valor do crédito concedido, taxa de juros, seguros, tarifas, tributos e demais despesas.

O que é CESH?

É a sigla de Custo Efetivo do Seguro Habitação, que é o custo total do seguro habitacional obrigatório. São considerados os valores cobrados pela seguradora a título de prêmio, além de tributos, tarifas e despesas inclusas na contratação de coberturas obrigatórias para casos de morte e invalidez permanente e danos físicos ao imóvel. Esse cálculo segue as na diretrizes da Superintendência de Seguros Privados - Susep.

O  Correspondente Bancário pode auxiliá-lo n processo do início ao fim.

Cada instituição tem suas peculiaridades na análise. Estas perguntas e respostas nos foram passadas pelo Banco Bradesco

Fonte: Bradesco, RCG