Crédito para Construção ou Reforma

Linha de Crédito para você Reformar ou Construir



Crédito Construção e Reforma

- Linha de crédito ideal para você 

Já possui um terreno e quer construir sua casa do jeito que sempre sonhou
Tem vontade de comprar um terreno para construir sua casa tão desejada
Quer reformar seu imóvel?
Você pode financiar até 80% da construção ou reforma do seu imóvel.


O financiamento só pode ser realizado por pessoa física para construção ou reforma de imóvel residencial para moradia própria. Não é permitida a construção de empreendimentos para comercialização.
  • Vantagens 
Economia
Financiamento de até 80% da construção ou reforma do seu imóvel e prazo de pagamento de até 35 anos. 
  • Oportunidade
Você pode utilizar seu FGTS para amortizar e pagar parte das prestações.
  • Flexibilidade
Use o financiamento para construir em seu próprio terreno ou para adquirir o terreno e também construir sua moradia.
  • Sustentabilidade
Você pode incluir no financiamento melhorias sustentáveis para a sua casa como sistema de aquecimento solar e de geração de energia renovável. Você economiza nas contas e ainda contribui com o meio ambiente.
  • Comodidade
Acompanhe as informações do seu contrato pelo aplicativo Habitação CAIXA.
Contratação e Liberação de Crédito
  • Faça uma simulação
Simule, escolha as melhores condições e solicite o financiamento pelo App Habitação, com a RCG Correspondente CAIXA Aqui ou em uma Agência da CAIXA.
  • Análise da proposta
 A CAIXA realiza a análise da documentação, do crédito solicitado, vistoria e avaliação do imóvel e do terreno. É nesse momento que é verificado a linha de financiamento mais adequada para você
  • Assinatura do contrato
Após a CAIXA realizar todas análises e avaliações é o momento de você assinar o contrato na agência.
  • Acompanhamento da obra
A CAIXA realiza vistorias para verificar a evolução da obra e o crédito é liberado conforme execução da etapa de obra prevista em cronograma, declarada pelo cliente em conjunto com o profissional responsável pela execução. A apresentação do habite-se e da averbação na matrícula do imóvel é obrigatória, caracteriza a conclusão da obra e viabiliza o início da amortização do financiamento.


Exigências para Liberação do Crédito

  • Crédito
Aprovação do crédito e demais avaliações conforme condições da CAIXA.
  • Projeto
Aprovação pelos órgãos competentes do projeto de construção ou reforma e atendimento das condições mínimas estabelecidas pela CAIXA e pelos Programas Habitacionais, quando for o caso.
  • Responsável técnico
O cliente deve contratar profissional com formação em Arquitetura ou Engenharia Civil, que será responsável pela elaboração dos Projetos, execução de sua obra e atendimento às Normas Técnicas Brasileiras, posturas municipais, bem como demais regulamentações aplicáveis. O cliente, juntamente com o profissional responsável pela execução da obra, será responsável pelas informações de evolução de obra repassadas à CAIXA, bem como pelo acompanhamento e cumprimento do cronograma pactuado em contrato.
  • Seguro
Contratação de Seguro de Danos Físicos do Imóvel (DFI) e Seguro por Morte ou Invalidez permanente (MIP).


Tarifas

 Avaliação: Destinada à avaliação do imóvel para identificar seu valor e viabilidade de utilização do bem como garantia da operação.
 Reavaliação (Acompanhamento): Devida a cada vistoria para acompanhamento da obra.
 Tarifa de Administração de Contrato: Destinada à manutenção e administração do contrato. É cobrada mensalmente na prestação e somente é obrigatória nas operações com imóveis enquadrados no SFH.
Entre em contato conosco, a RCG Correspondente Caixa, pode auxiliá-lo em todo o processo com a bagagem de um especialista no assunto.



Fonte: CAIXA, RCG Correspondente Santos



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